主题讨论会一：数字、经济与行业 | 观点数字大会
2023，中国对产业升级、科技创新给与极大的支持，大数据、人工智能、互联网、区块链、云计算等数字科技正逐步与实体经济相结合，并成为经济的“稳定器”及“加速器”。
主持嘉宾：
浙报传媒地产研究院院长 丁建刚
讨论嘉宾：
浙江省房地产业协会会长、德信控股集团有限公司董事长胡一平
天云筑公司CEO孙屹
绿城科技集团有限公司执行总经理、高级工程师杨国水
普洛斯资产运营服务ASP运营副总裁朱明
中原地产(中国内地)副总裁、CIO刘天旸
AI合富总经理刘彦
榆叶飞云合伙人兼CTO郝博兴
丁建刚：谢谢主持人，各位新老朋友大家好，很高兴走过了23年的博鳌房地产论坛的主办机构，观点机构，再次到杭州来，在这样一个非常特殊的历史时期，主办这样一场数字未来发展大会，我说非常特殊的历史时期，是大家都知道，房地产业在过去的两年中经历了严峻的考验，甚至是危机，因为现在我们还没有办法来判定是不是危机已经过去。当然呢，在经过了第一轮疫情冲击波之后，特别是中央政府和地方政府的各种强力托市暖市的政策之后，人们的信息和预期已经有非常明显的变化，特别是今年春节之后，大家已经看到我们的市场有强劲的复苏，复苏现在仍然在持续，这是第一点。第二点刚才陈诗涛女士发布的报告中，第一个主题词就是破局，我理解破局就是人类的历史上任何一次危机，无论是国家的危机，经济的危机，行业的危机，最终可能都会以某种变革的形式来走出危机。
刚才胡一平会长在致辞中谈到了数智驱动很有可能就是我们未来走出危机，或者是变革，或者是破局的一个重要路径，所以我说在这样一个重要的时刻，老朋友观点机构到杭州来举办这样一场论坛非常有意思。
今天我们对话的七位嘉宾，来自房地产和房地产相关的上下游领域，他们处在不同的行业和领域，我想请七位嘉宾来谈的话题，今天的话题是数字、经济与行业，我们这个行业当然就是各位嘉宾所处的房地产和房地产相关的行业，请各位嘉宾首先来谈，第一对数字驱动，数字化在本行业的发展的应用理解，以及未来对这个行业的影响，包括投资决策的影响，可能遇到的动力和阻力等等，这样一些议题来畅谈。
接下来有请天云筑的孙总，孙总一直从事数字化的研究，我想请孙总来谈一谈，你对数字化在整个行业中的应用和可能未来发展的一些动力、阻力的理解。
孙屹：感谢丁老师，我大致介绍一下金地集团在整个数字化的一些思路，包括我们天云筑公司在这一块目前的大致情况，顺便提一下今天我们集团的CIO王总也坐在下面。金地集团在地产里面一般说金地是地产的理工男，对数字化这一块一直很关注，我们王总负责信息化部在很早期就已经成立了，做了大量的企业信息化建设，包括各种各样的数字系统。
我们天云筑公司真正的开始成立，就是我过来组建，到下个月正好是满两年，我们的经历可能比较有意思，2021年至少到目前看，整个地产形势是最好的一年，21年那一年全国地产整个产值大概18万亿多，去年听说在12、13的样子，我们科技公司最早在成立的时候，地产当时应该是处于顶峰的状态，我们早期的使命就是希望打造一个贯穿全产业链的数字化系统，从整个产业的全生命周期，从决策、方案、施工、采购到最后的营销、交付、运维等等，全流程做整个数字化的全生命体系。
从去年开始整个地产形势有了比较大的调整，作为科技公司在这个过程当中，大家常说的词是拥抱变化，我个人在这当中的一点感悟，地产在高速发展的时候，一方面他对这一块的投入相对来说力度也会比较大，另外一个就是这个产业可能当时处于飞速增长的时候，数字化一般大家讲就是降本增效，提效，提效的背景，比如说地产怎么样提高周转，把周转率要提高，怎么样用同等的资源承载更多的项目，能够更快更好的交付。但是现在呢，尤其从去年到今年的年初，我觉得大家有一个共识，现在对地产来讲，我相信可能不仅仅是地产，在现在的整个经济形势下，几乎所有的产业，大家最急迫的是要实现收入。
丁建刚：甚至是实现生存。
孙屹：这是很清晰的定位，从科技公司的角度来说，我们在这个过程当中也要去思考，就是我们怎么样能够顺应现在产业的需求，去做一个定位的更进一步的调整。
具体到我们天云筑公司，在这个过程当中，我们最初的使命是基于整个BIM技术，去把全产业链的生命周期拉通，实现数据的连通，能够实现全产业链各个部门以及各方整体的提效，真正实现一体化的平台。现在如果我们讲全生命周期，营收也是当中的一环，交付也是当中的一环，对我们来讲，我们整个调整感觉也还好，无非就是把重点变化一下，这个当中很重要的一点，本质上，尤其是产业互联网，它的数字化本质上我们对自己的定位就是我们是一个服务行业，我们服务地产，地产就是我们的客户，原来是我们服务地产，但现在地产在面临比较大挑战的时候，需要我们往前想一步，那就是地产服务谁？其实地产很明显最后服务的是业主，最后还是服务我们在座的每一个人，在这个过程当中，我们在想怎么样用我们的数字化技术，能够真正帮助地产很好的去服务于他最终的用户，在这个当中，必然就会能够帮助他，比如说产生更多的营销收入，在市场竞争当中能生存发展下去。一般讲到BIM的时候，一般想到的是设计、建造、供应链，也加一些智慧运维，但是在这个过程当中，我们现在做的事情，比如我们原来支撑设计，现在就是想怎么样把支撑设计的能力再往前提一步，能够在设计方案一旦定下来，天然它是一个仿真精准三维模型的数据，怎么样往前进一步对接到营销，在设计方案基本确定之后，提早服务于营销，积蓄潜在的购买方，就把他的销售窗口去提升，和潜在的客户更好的对接。在这个当中我们推出了一些我们的产品，包括客户营销系统，包括定制精装系统，顺便说一下我们金地科技除了服务于我们集团，现在也对外去赋能，目前对接下来大家对这个模式也比较认可了。最终的服务对象搞清楚了以后，数字化在这个当中适当做一些调整，实际上能找到更直接赋能的可能，这样对科技公司来讲也能够更好的发展下去。我们结合我们的实际情况，给大家分享一下，谢谢。
丁建刚：整个行业在过去两年正好是你们科技公司的两年，跌宕起伏，2021年初是市场最火爆的时候，整个数字化的进程实际上是与时俱进，一切还是为了客户，为了行业来做出努力，谢谢孙总的分享。
（观点网）